Sjoerd Assink (RM RT)
Makelaar
(06) 192 146 41
Op een mooie locatie, nabij diverse voorzieningen en het centrum van Apeldoorn ligt deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een zeer ruime garage met verdieping en is gelegen op een riant perceel van 445 m². De verdieping boven de garage kan goed gebruikt worden als extra slaap- of logeerkamer. De kap is gedeeltelijk geïsoleerd. Aan de achterzijde van de garage zit een mooie serre en een veranda. Direct achter de garage hebben we een ruime achtertuin welke zeer gunstig is gelegen op het zuiden. De achtertuin is recent - en netjes aangelegd en beschikt over twee royale terrassen, een groot gazon, een moestuin, diverse fruitstruiken, appelbomen en een palmboom. Naast de woning vinden we een ruime oprit waar makkelijk vier auto geparkeerd kunnen worden. Verder heeft de woning een aanbouw, een uitbouw, 10 zonnepanelen en een kelder.
Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is !
Indeling begane grond:
Entree met een leuk halletje en een trapopgang. Het halletje is voorzien van een mooie granitovloer. De voorkamer is nagenoeg nog in originele stijl uit 1931 en beschikt over een erker met glas in lood ramen, een schouw met schoorsteenkanaal voor eventueel een houtkachel, een zitgedeelte en extra kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is lekker licht door de grote raampartijen. De moderne keuken beschikt over een compleet assortiment aan inbouwapparatuur alsmede een waterzuiveringsinstallatie. Het toilet is net als de keuken circa 4 jaar oud. In de bijkeuken vinden we de CV opstelling en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De begane grondvloer is uitgevoerd in een mooie - en praktische PVC vloer. Direct achter de woning ligt de ruime garage met serre van ruim 55 m² met aansluitend de serre en een gezellige overkapping. De garage beschikt over een verdieping waar je een extra kamer van 15 m² hebt. De elektrische garagedeur en is op afstand bedienbaar. Tussen de woning en de garage hebben we een overkapping.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en totaal twee mooie slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m². De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De schuine zijdes zijn afgewerkt met duurzaam hardhout wat overschilderd kan worden. Een vaste trap biedt je toegang tot de tweede verdieping. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.
Indeling tweede verdieping:
Overloop, bergzolder en een slaapkamer van 11 m².
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1931;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 106 m²;
- Externe bergruimte is 77 m²;
- De inhoud bedraagt 392 m³;
- De woning beschikt over een airco units op de begane grond en over een extra unit op de eerste verdieping;
- Toegang tot garage middels een elektrische deur op afstandbediening;
- Onderhoud binnen- en buitenzijde is goed;
- De woning is beveiligd met een professioneel alarmsysteem met melding naar de meldkamer;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2017.
Wil je deze leuke woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou graag deze woning zien.
Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is !
Indeling begane grond:
Entree met een leuk halletje en een trapopgang. Het halletje is voorzien van een mooie granitovloer. De voorkamer is nagenoeg nog in originele stijl uit 1931 en beschikt over een erker met glas in lood ramen, een schouw met schoorsteenkanaal voor eventueel een houtkachel, een zitgedeelte en extra kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is lekker licht door de grote raampartijen. De moderne keuken beschikt over een compleet assortiment aan inbouwapparatuur alsmede een waterzuiveringsinstallatie. Het toilet is net als de keuken circa 4 jaar oud. In de bijkeuken vinden we de CV opstelling en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De begane grondvloer is uitgevoerd in een mooie - en praktische PVC vloer. Direct achter de woning ligt de ruime garage met serre van ruim 55 m² met aansluitend de serre en een gezellige overkapping. De garage beschikt over een verdieping waar je een extra kamer van 15 m² hebt. De elektrische garagedeur en is op afstand bedienbaar. Tussen de woning en de garage hebben we een overkapping.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en totaal twee mooie slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m². De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De schuine zijdes zijn afgewerkt met duurzaam hardhout wat overschilderd kan worden. Een vaste trap biedt je toegang tot de tweede verdieping. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.
Indeling tweede verdieping:
Overloop, bergzolder en een slaapkamer van 11 m².
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1931;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 106 m²;
- Externe bergruimte is 77 m²;
- De inhoud bedraagt 392 m³;
- De woning beschikt over een airco units op de begane grond en over een extra unit op de eerste verdieping;
- Toegang tot garage middels een elektrische deur op afstandbediening;
- Onderhoud binnen- en buitenzijde is goed;
- De woning is beveiligd met een professioneel alarmsysteem met melding naar de meldkamer;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2017.
Wil je deze leuke woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou graag deze woning zien.
