Apeldoorn

Auroralaan 50

€ 425.000
Woonhuis - eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Woonoppervlakte
106m2
Inhoud
392m3
Perceeloppervlakte
445m2
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Verkoopprijs
€ 425.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
1
Woonstijlen
  • Jaren 30
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Auroralaan 50 , Apeldoorn

Op een mooie locatie, nabij diverse voorzieningen en het centrum van Apeldoorn ligt deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een zeer ruime garage met verdieping en is gelegen op een riant perceel van 445 m². De verdieping boven de garage kan goed gebruikt worden als extra slaap- of logeerkamer. De kap is gedeeltelijk geïsoleerd. Aan de achterzijde van de garage zit een mooie serre en een veranda. Direct achter de garage hebben we een ruime achtertuin welke zeer gunstig is gelegen op het zuiden. De achtertuin is recent - en netjes aangelegd en beschikt over twee royale terrassen, een groot gazon, een moestuin, diverse fruitstruiken, appelbomen en een palmboom. Naast de woning vinden we een ruime oprit waar makkelijk vier auto geparkeerd kunnen worden. Verder heeft de woning een aanbouw, een uitbouw, 10 zonnepanelen en een kelder.

Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is !

Indeling begane grond:
Entree met een leuk halletje en een trapopgang. Het halletje is voorzien van een mooie granitovloer. De voorkamer is nagenoeg nog in originele stijl uit 1931 en beschikt over een erker met glas in lood ramen, een schouw met schoorsteenkanaal voor eventueel een houtkachel, een zitgedeelte en extra kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is lekker licht door de grote raampartijen. De moderne keuken beschikt over een compleet assortiment aan inbouwapparatuur alsmede een waterzuiveringsinstallatie. Het toilet is net als de keuken circa 4 jaar oud. In de bijkeuken vinden we de CV opstelling en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De begane grondvloer is uitgevoerd in een mooie - en praktische PVC vloer. Direct achter de woning ligt de ruime garage met serre van ruim 55 m² met aansluitend de serre en een gezellige overkapping. De garage beschikt over een verdieping waar je een extra kamer van 15 m² hebt. De elektrische garagedeur en is op afstand bedienbaar. Tussen de woning en de garage hebben we een overkapping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop en totaal twee mooie slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m². De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap biedt je toegang tot de tweede verdieping. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, bergzolder en een slaapkamer van 11 m².

Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1931;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 106 m²;
- Externe bergruimte is 77 m²;
- De inhoud bedraagt 392 m³;
- De woning beschikt over een airco units op de begane grond en over een extra unit op de eerste verdieping;
- Toegang tot garage middels een elektrische deur op afstandbediening;
- Onderhoud binnen- en buitenzijde is goed;
- De woning is beveiligd met een professioneel alarmsysteem met melding naar de meldkamer;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2017.

Wil je deze leuke woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou graag deze woning zien.
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare woningen

Magistratenveld 407

Apeldoorn

Magistratenveld 407

106m2
4
€ 295.000
Apeldoorn
Magistratenveld 202

Apeldoorn

Magistratenveld 202

106m2
3
€ 300.000
Apeldoorn
Kruizemuntstraat 897

Apeldoorn

Kruizemuntstraat 897

116m2
4
€ 335.000
Apeldoorn
Magistratenveld 203

Apeldoorn

Magistratenveld 203

106m2
3
€ 295.000
Apeldoorn

REBO Groep is aangesloten bij: