Magistratenveld 203

Op een rustige - en kindvriendelijke locatie, nabij winkelcentrum "Eglantier", gelegen ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op een mooi perceel van 123 m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft dus een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Voorzieningen als basisscholen, openbaar vervoer, supermarkt en winkels liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1 en de A-50 liggen op slechts enkele autominuten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Ruime - en lichte woonkamer en een standaard keuken voorzien van een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede hal en het toilet. Vanuit de tweede hal kom je in de achtertuin en de stenen berging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop en totaal 3 ruime slaapkamers van ca. 9 m², 11 m² en 8 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en beschikt over een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel. Middels een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruimte verdieping met CV opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte. Zeer goede mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer.

Algemene informatie:
- Warm water en verwarming middels een moderne HR combiketel uit 2017;
- Woonoppervlakte: ca. 106 m²;
- Inhoud woning: ca. 360 m³;
- Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen;
- Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht;
- In de koopovereenkomst wordt opgenomen de asbestclausule en de niet bewonersclausule.

Wil je deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou graag deze woning zien.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden