Apeldoorn
Magistratenveld 201
Vrijstaand, uitstekend onderhouden, energiezuinig, sfeervol, A++, op een eenvoudige wijze alle voorzieningen op de begane grond, fijne ligging, woonkeuken, degelijk en mooie materialen zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn op deze bijzonder mooie woning. De woning is in 2018 zeer degelijk gebouwd, in een 30-jaren stijl, en voorzien van twee lagen isolatie, elektrische vloerverwarming, HR ++ beglazing en 10 zonnepanelen, dus met de duurzaamheid zit het ook goed! Niet alleen het volledige isolatiepakket van de woning, maar ook de Quooker en een doorstroomsysteem voor het warme water zorgen ervoor dat er op de energiekosten wordt bespaart.
Diverse voorzieningen zoals het NS station, supermarkten en het gezellige winkelcentrum van Apeldoorn liggen in de directe nabijheid, de autosnelweg A-1 op slechts 5 autominuten. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 150 m² en de kavel heeft een oppervlakte van 308 m².
Deze bijzondere woning is zeker een bezichtiging waard!
Indeling begane grond:
Entree middels een ruime hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een fraaie gasfornuis met oven en een mooie klassieke servieskast. Twee en suite deuren scheiden de woonkeuken van de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een comfortabele gashaard. Vanuit de keuken het je toegang tot de besloten achtertuin en de tweede hal. De tweede hal beschikt over een zeer grote voorraadkast en vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet en de multifunctionele ruimte van maar liefst 21 m². Deze ruimte is op een eenvoudige wijze op te delen in een slaapkamer met eigen badkamer zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt en de woning levensloopbestendig maakt. Ook een praktijk met wachtruimte behoort tot de mogelijkheden. De achtertuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon en biedt tevens veel privacy. Direct achter - en aan de woning hebben we een mooie veranda van ruim 14 m² met een eigen kachel. Links in de achtertuin vinden we de stenen berging.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met kastenwand voor extra bergruimte. Op de eerste verdiepingen hebben we in totaal drie prachtige slaapkamers. Het verhoogde plafond met dakvensters zorgen voor een mooi ruimtelijk effect en extra lichtinval. De sfeervolle - en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met doorstroomsysteem, een tweede wandtoilet en een prachtige badkamermeubel met twee wastafels.
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 2018;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 150 m²;
- De inhoud bedraagt ruim 567 m³;
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met een houtnerf en HR++ beglazing;
- Onderhoud binnen en buitenzijde is uitstekend;
- De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A++;
- Verwarming middels een elektrische vloerverwarming.
Wil jij deze sfeervolle - en energiezuinige woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met één van onze kantoren. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou deze woning graag zien.
Diverse voorzieningen zoals het NS station, supermarkten en het gezellige winkelcentrum van Apeldoorn liggen in de directe nabijheid, de autosnelweg A-1 op slechts 5 autominuten. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 150 m² en de kavel heeft een oppervlakte van 308 m².
Deze bijzondere woning is zeker een bezichtiging waard!
Indeling begane grond:
Entree middels een ruime hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een fraaie gasfornuis met oven en een mooie klassieke servieskast. Twee en suite deuren scheiden de woonkeuken van de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een comfortabele gashaard. Vanuit de keuken het je toegang tot de besloten achtertuin en de tweede hal. De tweede hal beschikt over een zeer grote voorraadkast en vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet en de multifunctionele ruimte van maar liefst 21 m². Deze ruimte is op een eenvoudige wijze op te delen in een slaapkamer met eigen badkamer zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt en de woning levensloopbestendig maakt. Ook een praktijk met wachtruimte behoort tot de mogelijkheden. De achtertuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon en biedt tevens veel privacy. Direct achter - en aan de woning hebben we een mooie veranda van ruim 14 m² met een eigen kachel. Links in de achtertuin vinden we de stenen berging.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met kastenwand voor extra bergruimte. Op de eerste verdiepingen hebben we in totaal drie prachtige slaapkamers. Het verhoogde plafond met dakvensters zorgen voor een mooi ruimtelijk effect en extra lichtinval. De sfeervolle - en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met doorstroomsysteem, een tweede wandtoilet en een prachtige badkamermeubel met twee wastafels.
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 2018;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 150 m²;
- De inhoud bedraagt ruim 567 m³;
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met een houtnerf en HR++ beglazing;
- Onderhoud binnen en buitenzijde is uitstekend;
- De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A++;
- Verwarming middels een elektrische vloerverwarming.
Wil jij deze sfeervolle - en energiezuinige woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met één van onze kantoren. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou deze woning graag zien.
