Borculo

Nobelstraat 53

€ 250.000
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
131m2
Inhoud
491m3
Perceeloppervlakte
164m2
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Verkoopprijs
€ 250.000  kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Makkelijk parkeren
  • Nabij het centrum
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken

Martijn te Velthuis (RM RT)

Makelaar

makelaardij@rebogroep.nl

(06) 206 009 06

Afspraak of Contact

Terug naar boven

Nobelstraat 53 , Borculo

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige woonwijk?

De straat is ruim opgezet en voorzien van veel groen en volop parkeergelegenheid. Verderop in de straat is een speeltuintje aanwezig. Het buitengebied, de Berkel en de winkels zijn op korte afstand te bereiken. Parkeerruimte is er volop! Aan de overzijde van de straat is altijd wel een plekje te vinden.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je zowel in de middag als in de avond van de zon kunt genieten. Ook is de achtertuin bereikbaar middels een achterom. Naast de aangebouwde stenen berging is er een Douglas overkapping met houten berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Het huis is gebouwd in 1971, maar een aantal jaren geleden volledig verbouwd. Er is dak- en muurisolatie aanwezig en bijna alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De CV-ketel is dit jaar nog vernieuwd.

Indeling:

Begane grond: Via de entree bereik je via het tochtportaal de ontvangsthal met provisieruimte en toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, koelkast en luxe combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Van hieruit heb je toegang tot de aangebouwde berging.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot het separate toilet met wandcloset en de handige inloopkast. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze ruime verdieping met een overloop, bergruimte met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van handige knieschotten voor extra bergruimte.

Kenmerken:
- Voorzien van dak- en muurisolatie. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel uit 2022.
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Achtertuin met gunstige zonligging en achterom.
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin in de straat.

Voor een bezichtiging maken we graag een afspraak, neem hiervoor contact op met REBO Woningmakelaars tel: 0314-36 92 92. Wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!
Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: