Brummen

Buizerdstraat 31

€ 395.000
Woonhuis - eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
164m2
Inhoud
570m3
Perceeloppervlakte
265m2
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Verkoopprijs
€ 395.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
1
Woonstijlen
  • Nabij het centrum
  • Makkelijk parkeren
  • Station vlakbij
  • Grote gezinnen
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Buizerdstraat 31 , Brummen

Een bijzonder charmante hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin! Die vind je aan de Buizerdstraat 31 in Brummen. Hier woon je aan een rustig hofje aan de rand van het dorp. De woning is sfeervol en licht, met een zeer royale uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft openslaande deuren en een gezellige gashaard. Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een aparte kamer met aansluitingen voor het wasapparatuur met nog bergruimte en de vierde slaapkamer met dakkapel.

Ben je op zoek naar zo’n ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen oprit? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree, grote hal met meterkast, toilet (2019) in wanduitvoering, trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer met massief houten vloer, gashaard, terrasdeuren naar de tuin, mooie ruimte voor de eettafel tussen de kamer en keuken, uitgebouwde keuken met heel veel werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, twee combi magnetrons, openslaande deuren naar de tuin, toegang naar de garage welke is opgesplitst in kantoor en berging.

Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers van ca. 15 m², 13 m² en 8 m², royale fraaie badkamer voorzien van bad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping, aparte ruimte met aansluiting wasapparatuur en veel extra bergruimte, inbouwkast en vierde slaapkamer van ca. 20 m², deze is voorzien van een dakkapel.

Tuin: fijne onderhoudsarme tuin met een perfecte zonligging op het westen. De tuin heeft een sfeervolle overkapping met een berging . Bovendien is er veel privacy en is het een rustige plek om buiten te genieten.
Ligging: Deze woning is gelegen op uitstekende en rustige locatie. Het dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, Arnhem en Apeldoorn zijn makkelijk en snel te bereiken

Algemeen:
- woonoppervlakte van maar liefst 164 m²;
- bouwjaar 1976, inhoud ca. 570 m³;
- perceeloppervlakte 265 m²;
- Energielabel C;
- Gelegen aan een hofje waardoor alleen bestemmingsverkeer;
- Verwarming middels een HR-combiketel (Nefit 2017);
- Bij vervolginteresse zijn op de standaard NVM koopovereenkomst de volgende toevoegingen van toepassing: de ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper) en de asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.
Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: