Sjoerd Assink (RM RT)
Makelaar
(06) 192 146 41
Op een bijzondere locatie, nabij winkelcentrum “Calluna”, het intercitystation, de IJssel en het Nationale Park “De Veluwezoom” ligt dit monumentale driekamer appartement. Het luxe appartement is gelegen in de voormalige “Wilhelminaschool”. De school is in 2021 volledig verbouwd tot een appartementencomplex met in totaal negen luxe appartementen. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een prachtige tuin, een berging en een tweetal eigen parkeerplaatsen. Aan duurzaamheid is ook gedacht want het appartement wordt verwarmd middels een comfortabele vloerverwarming, beschikt over zonnepanelen (bwj 2021) en is volledig geïsoleerd Het hoge plafond, de mooie materialen en de grote raampartijen maken dit appartement een ware lust voor het oog.
Laten we eens binnen gaan kijken !
Indeling:
Middels een centrale entree met intercomsysteem heeft u toegang tot het appartementencomplex. De statige hal verwijst naar het verleden en geeft u toegang tot het appartement. In het appartement aangekomen zien we een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken zoals het toilet, de wasruimte, de badkamer, de beide slaapkamers en natuurlijk de woonkamer. De statige woonkamer heeft een zeer hoog plafond en de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De open keuken beschikt over een compleet assortiment aan hoogwaardige inbouwapparaten en direct naast de keuken hebben we een studeerhoek/werkplek met een eigen pantry eveneens voorzien van keukenapparatuur. De twee grote slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 13 m² en 14 m². Het toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering en beschikt over een fonteintje. In de wasruimte hebben we de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede wandtoilet en een badkamermeubel. Het gehele appartement is voorzien van een vloerverwarming en een mooie - en praktische PVC vloer. Vanuit de woonkamer heeft u via twee openslaande terrasdeuren toegang tot uw eigen tuin. De tuin is door een erkend hovenier aangelegd, beschikt over een beregeningssysteem, tuinverlichting en heeft een mooie ligging ten opzichte van de zon.
Dit prachtige appartement is energiezuinig, heeft een energielabel A en is volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. Alle ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens en horren. Het complex en het appartement zijn rolstoeltoegankelijk. De vliering is vanuit de hal bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Algemene informatie;
- Woonoppervlakte bedraagt 106 m²;
- De totale inhoud is 587 m³;
- Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een hoog afwerkniveau;
- Verwarming en warm water middels een moderne HR combiketel;
- Voorzien van vier zonnepanelen voor eigen gebruik en 4 zonnepanelen voor de algemene ruimtes;
- Maandelijkse bijdrage V.v.E. € 168,-;
- Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een hoog afwerkniveau.
Laten we eens binnen gaan kijken !
Indeling:
Middels een centrale entree met intercomsysteem heeft u toegang tot het appartementencomplex. De statige hal verwijst naar het verleden en geeft u toegang tot het appartement. In het appartement aangekomen zien we een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken zoals het toilet, de wasruimte, de badkamer, de beide slaapkamers en natuurlijk de woonkamer. De statige woonkamer heeft een zeer hoog plafond en de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De open keuken beschikt over een compleet assortiment aan hoogwaardige inbouwapparaten en direct naast de keuken hebben we een studeerhoek/werkplek met een eigen pantry eveneens voorzien van keukenapparatuur. De twee grote slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 13 m² en 14 m². Het toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering en beschikt over een fonteintje. In de wasruimte hebben we de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede wandtoilet en een badkamermeubel. Het gehele appartement is voorzien van een vloerverwarming en een mooie - en praktische PVC vloer. Vanuit de woonkamer heeft u via twee openslaande terrasdeuren toegang tot uw eigen tuin. De tuin is door een erkend hovenier aangelegd, beschikt over een beregeningssysteem, tuinverlichting en heeft een mooie ligging ten opzichte van de zon.
Dit prachtige appartement is energiezuinig, heeft een energielabel A en is volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. Alle ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens en horren. Het complex en het appartement zijn rolstoeltoegankelijk. De vliering is vanuit de hal bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Algemene informatie;
- Woonoppervlakte bedraagt 106 m²;
- De totale inhoud is 587 m³;
- Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een hoog afwerkniveau;
- Verwarming en warm water middels een moderne HR combiketel;
- Voorzien van vier zonnepanelen voor eigen gebruik en 4 zonnepanelen voor de algemene ruimtes;
- Maandelijkse bijdrage V.v.E. € 168,-;
- Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een hoog afwerkniveau.
