Doesburg

Koetsveldstraat 4

€ 525.000
Woonhuis - herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1585
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
171m2
Inhoud
520m3
Perceeloppervlakte
74m2
Aantal kamers
8
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Ligging
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Bijzonderheden
monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Verkoopprijs
€ 525.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Bijzonder wonen
  • Nabij het centrum
  • Monument
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken

Sjoerd Assink (RM RT)

Makelaar

makelaardij@rebogroep.nl

(06) 192 146 41

Afspraak of Contact

Terug naar boven

Koetsveldstraat 4 , Doesburg

Op een unieke locatie midden in het historisch centrum van Doesburg bieden wij u deze prachtige woning te koop aan. Dit voormalige pakhuis is gebouwd in 1585 en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. Het herstel van de woning is zelfs zo mooi uitgevoerd dat de woning is genomineerd voor de Snappenburg de Vriesprijs! De prijs wordt jaarlijks toegekend aan een pand uit de binnenstad van Doesburg waaraan bijzonder herstel is uitgevoerd.

Indeling begane grond:
Entree middels een statige voordeur, ruime hal, toilet en een ruime inpandige berging. Luxe - en zeer ruime woonkeuken welke is voorzien van onder anderen een kookeiland, inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een combi stoomoven. Een kastenwand zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ruim 13m2. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder. Het toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering en beschikt over een fonteintje.

Indeling eerste verdieping:
Middels een speelse wenteltrap komt u op de eerste verdieping. De woning beschikt over een hal met toegang tot een slaap- / werkkamer van ruim 10m2. De prachtige woonkamer heeft een voor - en een achterkamer. In de sfeervolle achterkamer bevindt zich een pantry.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met CV opstelling (HR combiketel uit 2020) en een ruime inloopkast welke zeer geschikt is als een extra slaapkamer. De ouderlijke slaapkamer meet een oppervlakte van maar liefst 21m2 en herbergt naast de oude gebinten ook het prachtige hijsrad. Tweede hal met toegang tot het dakterras en de luxe badkamer. Het dakterras heeft een goede ligging ten opzichte van de zon en biedt u 100 % privacy. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, separate douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Indeling kelder:
Bereikbaar middels een stenen trap vanuit de hal. De gewelfde kelder heeft een oppervlakte van circa 12m2.

Locatie:
De woning is gelegen in de Koetsveldstraat. Het is een rustige straat gelegen midden in het historisch centrum van de Hanzestad Doesburg. Voorzieningen als winkels, restaurants, terrasjes, musea, maar ook de IJssel liggen op loopafstand.

Algemene informatie:
- Onderhoud binnen – en buitenzijde is uitstekend;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 171m2;
- Overige inpandige ruimte bedraagt 31m2;
- Perceeloppervlakte: 74m2;
- Verwarming en warm water middels een moderne HR combiketel;
- De woning is een Gemeente Monument .

Heeft u altijd al in een unieke- en monumentale woning willen wonen ? Dan is dit uw kans. Voor een bezichtiging belt of mailt u met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve en Sjoerd Assink laten u graag deze mooie woning zien.

Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: