Doetinchem

Lebuinusstraat 19

€ 495.000
Verkocht onder voorbehoud
Woonhuis - eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
210m2
Inhoud
888m3
Perceeloppervlakte
511m2
Aantal kamers
7
Aantal Slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Verkoopprijs
€ 495.000  kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
1
Woonstijlen
  • Met balkon
  • Nabij het bos
  • Makkelijk parkeren
  • Grote gezinnen
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken

Martijn te Velthuis (RM RT)

Makelaar

makelaardij@rebogroep.nl

(06) 206 009 06

Afspraak of Contact

Terug naar boven

Lebuinusstraat 19 , Doetinchem

Ben je op zoek naar privacy, veel ruimte en een locatie op korte afstand van de Kruisbergse bossen?

Deze woning aan de Lebuinusstraat 19 is gelegen aan een verkeersluw straatje met alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn twee basisscholen aanwezig. Ook het buitengebied en de Kruisbergse bossen zijn op loopafstand te bereiken. De achtertuin is gelegen aan een gemeentelijke groenstrook met daarachter de Velswijkseweg. De bomen bieden een heerlijke beschutting en veel privacy. De achtertuin is voorzien van een terras, een houten tuinhuis en een puntstuk voor het sproeien met grondwater.
De voorzijde van de woning is gelegen op het zuid-oosten en door het grote dakoppervlak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Ruimte is er volop in dit huis. Met een woonoppervlak van ca. 210 m² is hieraan geen gebrek. Op de begane grond is naast de gebruikelijke ruimtes zoals een woonkamer, keuken, hal en garage ook nog eens een ruimte van 36 m² waarin bijvoorbeeld een slaapkamer/badkamer, praktijkruimte, kangoeroewoning of thuiswerkplek gecreëerd kan worden. Ook is het parkeren op eigen terrein geen enkel probleem. Momenteel zijn er zelfs drie parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met toegang naar het toilet met wandcloset en fontein. Van hieruit kun je ook naar de garage en de slaap-/werkkamer van ca. 36 m² met uitzicht op de achtertuin welke ook via de schuifpui te bereiken is. De woonkamer is heerlijk licht en bestaat uit twee gezellige zitgedeeltes. De woonkamer is voorzien van gladgestucte wanden en plafonds, een houthaard en een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Door de grote ramen boven het aanrechtblad is de lichtinval erg prettig te noemen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een inductiekookplaat.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je de vier slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde en één slaapkamer beschikt over een voor- en achterkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld een walk-in closet. Ook is vanuit deze slaapkamer de vliering te bereiken. De kamers op deze verdieping zijn speels en geven een gevoel van ruimte door de hoge plafonds. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel.

Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

Tevens hebben wij artist impressions in de presentatie toegevoegd van de voor- en achterzijde om een beeld te geven van de mogelijkheden.
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare woningen

Korte Heezenstraat 5

Doetinchem

Korte Heezenstraat 5

165m2
4
€ 1.000 p.m.
Doetinchem
Zuivelweg 161

Doetinchem

Zuivelweg 161

128m2
4
€ 1.150 p.m.
Doetinchem
Hof van Reims 3

Doetinchem

Hof van Reims 3

150m2
4
€ 550.000
Doetinchem
Houtkampstraat 86

Doetinchem

Houtkampstraat 86

305m2
6
€ 1.150.000
Doetinchem

REBO Groep is aangesloten bij: