Leuvenheim

De Eendrachtweg 28

€ 635.000
Woonhuis - eengezinswoning vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zwembad, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
130m2
Inhoud
480m3
Perceeloppervlakte
3003m2
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 635.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Makkelijk parkeren
  • Met balkon
  • Landelijk
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

De Eendrachtweg 28 , Leuvenheim

Bent u op zoek naar een uniek woonhuis in Leuvenheim? Kom dan kijken bij deze sfeervolle vrijstaande woning met een prachtige tuin, parkeren op eigen terrein, zwembad en grote schuur met mogelijkheden. Op deze plek woont u heerlijk vrij en rustig met enorm veel ruimte. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken en praktische bijkeuken. Op de verdieping drie mooie slaapkamers en badkamer. De schuur bij de woning is nu nog opgedeeld in kantoor en opbergschuur. Het zwembad wordt verwarmd middels het zonneboiler systeem op de schuur. De tuin bij deze woning is verrassend groot met meerdere houten schuren, een prachtige boomhut en aan de achterzijde - dit is aan de Arnhemsestraat - een eigen uitrit. Ook voor liefhebbers van paarden, pony's en/of kleinvee is het een ideale woning.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelder en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal komt u in de heerlijke ruime en lichte woonkamer met het zitgedeelte en sfeervolle houtkachel aan de tuinzijde. Royale keuken voorzien van deels inbouwapparatuur. U loopt zo door naar de handige bijkeuken, voorzien van aansluitingen wasapparatuur en toilet.

Indeling eerste verdieping:
Bordestrap, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, tweede toilet en twee wastafels, drie ruime slaapkamers waarvan een voorzien van balkon en derde toilet, een kamer is voorzien van wastafelmeubel en een kamer is voorzien van een inloopkast, bergruimte met CV-ketel.

Schuur bij de woning:
De schuur is in spouw gebouwd en opgedeeld in twee gedeelten, voorste gedeelte wordt nu gebruikt als kantoor, achterste gedeelte als schuur.

Tuin:
Vanuit woonkamer loopt u via de tuindeur zo het terras op, verderop in het tuin treft u het zwembad met terras, een kas, houten schuur voor opslag tuingereedschap, prachtige boomhut, grasland en 2 bronpompen. Er is zelfs een uitrit aan de achterzijde, dit is aan de kant van de Arnhemsestraat.

Omgeving:
Leuvenheim ligt tussen de Gelderse IJssel en het prachtige boslandschap van de Zuidoost Veluwe en heeft verschillende sport- en culturele voorzieningen, maar ook een kleinschalige openbare basisschool. De fietsafstand naar Brummen of Dieren, beiden met een NS-station, is maximaal tien tot vijftien minuten. Steden als Zutphen, Arnhem, Deventer of Apeldoorn maar ook uitvalswegen (A1, A12 en A50) zijn snel en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Perceel van maar liefst 3003 m²;
- Vrijstaande woning met veel privacy;
- Woonoppervlak van 130 m²;
- Zwembad in de tuin;
- Twee bronpompen;
- Vrijstaande schuur met krachtstroom waardoor meerdere gebruiksmogelijkheden.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: