Sjoerd Assink (RM RT)
Makelaar
0570 - 626 268
Op een prachtige locatie, aan de rand van Deventer en direct grenzend aan het natuurgebied “Het Bannink”, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is, onder architectuur gebouwd, zeer praktisch qua indeling en men kan op een eenvoudige wijze alle levensloopbestendige voorzieningen op de begane grond realiseren. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met oprit, een mooie overkapping direct achter de woning, een fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen en een extra parkeerplaats voor een caravan of camper. Vanuit de verhoogde woonkamer heeft men een fantastisch uitzicht over het natuurgebied. Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning is voorzien van 24 zonnepanelen, HR ++ beglazing en is volledig geïsoleerd. De totale perceeloppervlakte bedraagt 626 m². Diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, sportgelegenheden en winkel liggen in de directe omgeving en de prachtige Hanzestad Deventer op slechts 10 autominuten. De snelweg A-1 ligt op slechts enkele autominuten.
Dit is buiten wonen, maar toch in de stad.
Deze mooie woning is zeker een bezichtiging waard is !
Indeling begane grond:
Entree middels een ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de werkkamer(of slaapkamer) en de living. De living met splitlevel bestaande uit een woonkamer en een eetkamer en heeft een sfeervolle haard. De totale living meet een oppervlakte van ruim 45 m². Vanuit de woonkamer heeft men een fantastisch - en blijvend vrij uitzicht richting het natuurgebied. De dichte keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vinden we o.a. de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De garage van 16 m² is opgetrokken met een spouwmuur en bereikbaar middels een elektrische garagedeur. Vanuit de eetkamer heeft men, middels een schuifpui, toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin en direct achter de woning vinden we een mooie overkapping van 18 m² welke is uitgevoerd met een gepoedercoated aluminium frame.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en in totaal twee grote slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m². De slaapkamer van 10 m² beschikt over een vide. Vanuit de ouderlijke slaapkamer kom je op het riante dakterras. Ook vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over “Het Bannink”. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een hoekligbad met whirlpool, een tweede toilet en een badkamermeubel met twee wastafels. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
Men kan op een eenvoudige wijze alle voorzieningen op de begane grond realiseren. De plattegronden voor deze verbouwing zijn op ons kantoor aanwezig.
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1996;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m²;
- De inhoud bedraagt ruim 535 m³;
- Een comfortabele airco unit aanwezig in de woonkamer, werkkamer en ouderlijke slaapkamer ;
- De begane grond wordt verwarmd middels een energiezuinige vloerverwarming;
- Onderhoud binnen en buitenzijde is goed;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketels uit 2017.
Wil jij deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaar Sjoerd Assink laat jou graag deze woning zien.
Dit is buiten wonen, maar toch in de stad.
Deze mooie woning is zeker een bezichtiging waard is !
Indeling begane grond:
Entree middels een ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de werkkamer(of slaapkamer) en de living. De living met splitlevel bestaande uit een woonkamer en een eetkamer en heeft een sfeervolle haard. De totale living meet een oppervlakte van ruim 45 m². Vanuit de woonkamer heeft men een fantastisch - en blijvend vrij uitzicht richting het natuurgebied. De dichte keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vinden we o.a. de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De garage van 16 m² is opgetrokken met een spouwmuur en bereikbaar middels een elektrische garagedeur. Vanuit de eetkamer heeft men, middels een schuifpui, toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin en direct achter de woning vinden we een mooie overkapping van 18 m² welke is uitgevoerd met een gepoedercoated aluminium frame.
Indeling eerste verdieping:
Overloop en in totaal twee grote slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m². De slaapkamer van 10 m² beschikt over een vide. Vanuit de ouderlijke slaapkamer kom je op het riante dakterras. Ook vanaf het dakterras heb je een prachtig uitzicht over “Het Bannink”. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een hoekligbad met whirlpool, een tweede toilet en een badkamermeubel met twee wastafels. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
Men kan op een eenvoudige wijze alle voorzieningen op de begane grond realiseren. De plattegronden voor deze verbouwing zijn op ons kantoor aanwezig.
Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1996;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m²;
- De inhoud bedraagt ruim 535 m³;
- Een comfortabele airco unit aanwezig in de woonkamer, werkkamer en ouderlijke slaapkamer ;
- De begane grond wordt verwarmd middels een energiezuinige vloerverwarming;
- Onderhoud binnen en buitenzijde is goed;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketels uit 2017.
Wil jij deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaar Sjoerd Assink laat jou graag deze woning zien.
