Nijmegen

Horstacker 2032

€ 325.000
Woonhuis - eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Woonoppervlakte
103m2
Inhoud
400m3
Perceeloppervlakte
180m2
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan park, in woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Verkoopprijs
€ 325.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Nabij het centrum
  • Makkelijk parkeren
  • Station vlakbij
  • Nabij park gelegen
  • Energiezuinig
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Horstacker 2032 , Nijmegen

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Lindenholt?

Deze woning is gelegen aan de rand van het park met speelvelden, een vijver en een kinderboerderij. Het winkelcentrum Dukenburg en het treinstation zijn ook op korte afstand te bereiken. Ook zijn er verschillende scholen in de omgeving aanwezig.

In 2022 is al veel aan het huis gebeurd, zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is de CV vernieuwd is de keuken geplaatst en is de begane grond voorzien van gladgestucte wanden en plafonds.

De achtertuin beschikt over veel privacy door het achterliggende groen en is voorzien van een Douglas overkapping. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een stenen berging aanwezig. De achtertuin is tevens vanaf de voorzijde over eigen terrein te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal, de keuken is gelegen aan de voorzijde en vernieuwd in 2022. De inbouwkeuken is voorzien van een keramisch blad, inductiekookplaat met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en oven. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een mooi zicht over de achtertuin. Via de tweede hal bereik je het toilet met wandcloset en fontein en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe dakramen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel badmeubel, een inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap, de tweede verdieping is momenteel een open ruimte, maar hier is nog de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een mooie thuiswerkplek te realiseren. Op deze verdieping is ook de wasmachineaansluiting aanwezig.

Kenmerken:
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen (2022) met HR++ beglazing;
- Verwarming en warmwater middels HR-Combiketel (2022);
- Keuken vernieuwd in 2022.

Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een VANAFprijs. Alle serieuze biedingen worden in overweging genomen.
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare woningen

Spijkerhofplein 81

Nijmegen

Spijkerhofplein 81

117m2
2
€ 395.000
Nijmegen

REBO Groep is aangesloten bij: