Ugchelen

Kinkelenburg 23

€ 415.000
Woonhuis - eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, glasvezel kabel
Woonoppervlakte
145m2
Inhoud
462m3
Perceeloppervlakte
276m2
Aantal kamers
7
Aantal Slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Verkoopprijs
€ 415.000  kosten koper
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Garage
1
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Kinkelenburg 23 , Ugchelen

In het gezellige dorp Ugchelen nabij diverse voorzieningen bieden wij voor jou deze ruime - en praktische hoekwoning te koop aan. Paleis Het Loo, Kinderpretpark Julianatoren en de Apenheul liggen op fietsafstand, de snelweg A 1 op slechts enkele autominuten. De woning beschikt over een stenen garage, een overkapping en is gelegen op een mooi perceel van 276 m² eigen grond. De achtertuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Met totaal zes slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor grote - of samengestelde gezinnen.

Indeling begane grond:
Entree met een ruime hal, trapopgang, trapkast en een mooi toilet met fonteintje. Het toilet is geplaatst in 2019 in een wanduitvoering. De woonkamer is lekker ruim van opzet, heeft aan drie zijden lichtinval en beschikt over een sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken in een hoekopstelling. De keuken uit 2014 is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de riante achtertuin. In de achtertuin vinden we een garage van22m2 en een mooie overkapping waaronder je zomers tot in de late uurtjes heerlijk van de tuin kunt genieten. Boven de overkapping en de garage hebben we een vliering van circa 15 m².

Indeling eerste verdieping:
Overloop, inloopkast en totaal drie slaapkamers van respectievelijk 4.3 m², 13.3 m² en 14.5 m². De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een douche cabine en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op een eenvoudige wijze kan men op deze verdieping een separaat toilet realiseren.

Indeling tweede verdieping:
Overloop en totaal drie mooie slaapkamers van eveneens 4.3 m², 13.3 m² en 14.5 m². Verder vinden wij op deze verdieping de CV opstelling en een natte werkruimte met een keukenblok en de aansluitpunten voor een wasmachine en de droger.

Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1966;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145 m²;
- De inhoud bedraagt circa 462 m³;
- Onderhoud binnen en buitenzijde is goed;
- De woning beschikt over rolluiken beneden en isolerende beglazing op alle verdiepingen;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel:
- Warm water keuken middels een boiler.

Wil je deze verrassend mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Inge Boeve of Sjoerd Assink laten jou graag deze woning zien.
Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: