Zutphen

Oude Wed 7

€ 599.000
Woonhuis - herenhuis vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
149m2
Inhoud
677m3
Perceeloppervlakte
205m2
Aantal kamers
2
Aantal Slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Bijzonderheden
monument
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin
Verkoopprijs
€ 599.000  kosten koper
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonstijlen
  • Starters
  • Nabij het centrum
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken

Sjoerd Assink (RM RT)

Makelaar

makelaardij@rebogroep.nl

(06) 192 146 41

Afspraak of Contact

Terug naar boven

Oude Wed 7 , Zutphen

Bijzonder wonen in een voormalig Koetshuis midden in het prachtige historische centrum van Zutphen met achtergelegen stadstuin! De IJssel ligt letterlijk op steenworp afstand.

U vindt dit statige, gemeentelijk monument uit 1869 aan een van de zijstraten van het centrum. U wordt gegarandeerd verrast door de ruimte en de bijzondere elementen van dit Koetshuis. Vanzelfsprekend draagt dit Koetshuis een rijke historie met zich mee. Daarnaast is het bouwkundig in zeer goede staat en uitstekend onderhouden.

Het koetshuis is vanaf 2008 tot voor kort in gebruik als kantoor, maar wordt nu verkocht met de bestemming wonen. Wij hebben al prachtige artist-impressies en een video beschikbaar voor unieke ideeën om het Koetshuis tot uw droomwoning te maken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang naar de royale woonkamer met riante openslaande deuren zowel naar de tuin als de straatkant. Eenvoudige pantry, schuifdeur naar hal met toegang naar de badkamer die is voorzien van een douche met wastafel. Separaat toilet, een inpandige kast, trapopgang naar een tussenruimte die bijvoorbeeld te gebruiken is als berging.

Indeling eerste verdieping:
Riante open ruimte met de gebinten prachtig zichtbaar, deze ruimte is vrij in te delen en bijzonder geschikt voor meerdere slaapkamers en een eventuele tweede badkamer (bekijk de plattegrondsuggesties voor inspiratie voor de nieuwe indeling).

Berging:
Ruime berging met toegang naar de tuin.

Locatie:
Het Koetshuis is gelegen midden in het historische centrum met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, bus- en treinstation binnen handbereik. Dat geldt natuurlijk ook voor de uiterwaarden van de prachtige IJssel die tevens op loopafstand te bereiken zijn.
Parkeren is voor de deur mogelijk, wel met een parkeervergunning.

Bijzonderheden van het Koetshuis:
- Prachtige locatie in de binnenstad;
- Het betreft een gemeentelijk monument;
- het heeft een inpandige (fietsen)berging;
- Verwarming middels een HR combiketel;
- Totale oppervlakte circa 200 m², definitieve inmeting door Kadaster moet nog plaatsvinden.
- Geen energielabel van toepassing i.v.m. monumentale status.
Terug naar boven

Plattegrond

REBO Groep is aangesloten bij: