Zutphen

van Essenstraat 35

€ 385.000
Woonhuis - eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
156m2
Inhoud
500m3
Perceeloppervlakte
236m2
Aantal kamers
9
Aantal Slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Verkoopprijs
€ 385.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
1
Woonstijlen
  • Makkelijk parkeren
  • Grote gezinnen
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

van Essenstraat 35 , Zutphen

Op een fraai perceel van 236 m² en mooi aan de rand van Zutphen gelegen bieden wij jou deze zeer ruime hoekwoning te koop aan. Enkele speerpunten van de woning zijn; een stenen garage, een extra kamer op de begane grond, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, eigen carport en vijf slaapkamers. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen en winkels liggen in de directe omgeving. Het prachtige buitengebied ligt zelfs op loopafstand. Een ideale woning voor grote gezinnen en/of samengestelde gezinnen !

Indeling begane grond:
Entree met een hal, trapopgang, trapkast, meterkast en een mooi toilet met fonteintje. Ruime - en sfeervolle woonkamer met een mooie eiken vloer en een heerlijke haard. De moderne keuken is geplaatst in 2022 en beschikt over een compleet assortiment aan inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Middels een tweede hal kom je in de multifunctionele kamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van 14m2 en is prima te gebruiken als kantoor of slaapkamer. De woning heeft aan de achtergevel een overkapping waar je bij de zomerdag heerlijk kunt genieten van een goed boek of een heerlijk glas wijn. Verder hebben we nog een houten berging en een stenen garage met een elektrisch deur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet en totaal drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 13 m² en 13 m². De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. De douchecabine moet vernieuwd worden. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, aansluitpunten voor was apparatuur en de CV opstelling. Op deze verdieping vinden we naast een praktische wasruimte ook nog twee mooie slaapkamers.

Algemene informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1971
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 156 m²;
- De inhoud bedraagt circa 500 m³;
- De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel;
- De stenen garage aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 19 m².

Wil je deze grote eengezinswoning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars Sjoerd Assink of Inge Boeve laten jou graag deze woning zien.
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare woningen

Bernerstraat 15 en 15a

Zutphen

Bernerstraat 15 en 15a

207m2
5
€ 379.000
Zutphen

REBO Groep is aangesloten bij: