Wonen en werken op één locatie in volledige luxe? Kom dan eens kijken bij de Hogeweg 1E in Ulft!
Dit prachtige en lichte woonhuis met gevoel voor verhoudingen staat op een ruim perceel van 622 m². Met een woonoppervlakte van 218 m², een mogelijkheid tot 6 slaapkamers, woonkeuken, werkkamer en een heerlijke grote tuin met verwarmd zwembad en luxe overkapping is dit het ideale huis voor een levendig gezin en zeer geschikt voor een woon-werkcombinatie. (Tuin)feesten, diners, vrienden, logees; het kan allemaal!
Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal. Van hieruit heb je toegang tot het toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van meerdere openslaande deuren waardoor je heerlijk veel licht in je woonkamer krijgt. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuiging en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eetkamer en bijkeuken/werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers met een mooi formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer beschikt over een royale dubbele douche, badmeubel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vinden we 2 (slaap)kamers en de aansluiting voor wasapparatuur. De CV-ketel bevindt zich in een separate ruimte naast de trap.
Buiten:
Buiten vinden we een luxe overkapping die via het woonhuis te bereiken is. De overkapping is voorzien van een glazen schuifpui waardoor je in het voor- en najaar al heerlijk buiten kunt leven. Het verwarmde zwembad en de onderhoudsarme tuin maken het plaatje compleet. Je hoeft nooit meer op vakantie!
Kenmerken:
- Tuin, overkapping en verwarmd zwembad aangelegd in 2022;
- Schilderwerk buiten, zolder en 1e verdieping van 2023;
- Badkamer deels gerenoveerd in 2023;
- Volledige isolatie, energielabel A!;
- CV-ketel geplaatst in 2021;
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers;
- Werken en wonen op één locatie;
- Voorzien van camerasysteem met alarm;
- Tuin is voorzien van een druppelsysteem;
- Het betreft een bedrijfswoning.
Voor een bezichtiging maken we graag een afspraak met je, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!
Dit prachtige en lichte woonhuis met gevoel voor verhoudingen staat op een ruim perceel van 622 m². Met een woonoppervlakte van 218 m², een mogelijkheid tot 6 slaapkamers, woonkeuken, werkkamer en een heerlijke grote tuin met verwarmd zwembad en luxe overkapping is dit het ideale huis voor een levendig gezin en zeer geschikt voor een woon-werkcombinatie. (Tuin)feesten, diners, vrienden, logees; het kan allemaal!
Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal. Van hieruit heb je toegang tot het toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van meerdere openslaande deuren waardoor je heerlijk veel licht in je woonkamer krijgt. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuiging en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eetkamer en bijkeuken/werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers met een mooi formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer beschikt over een royale dubbele douche, badmeubel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vinden we 2 (slaap)kamers en de aansluiting voor wasapparatuur. De CV-ketel bevindt zich in een separate ruimte naast de trap.
Buiten:
Buiten vinden we een luxe overkapping die via het woonhuis te bereiken is. De overkapping is voorzien van een glazen schuifpui waardoor je in het voor- en najaar al heerlijk buiten kunt leven. Het verwarmde zwembad en de onderhoudsarme tuin maken het plaatje compleet. Je hoeft nooit meer op vakantie!
Kenmerken:
- Tuin, overkapping en verwarmd zwembad aangelegd in 2022;
- Schilderwerk buiten, zolder en 1e verdieping van 2023;
- Badkamer deels gerenoveerd in 2023;
- Volledige isolatie, energielabel A!;
- CV-ketel geplaatst in 2021;
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers;
- Werken en wonen op één locatie;
- Voorzien van camerasysteem met alarm;
- Tuin is voorzien van een druppelsysteem;
- Het betreft een bedrijfswoning.
Voor een bezichtiging maken we graag een afspraak met je, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!
